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Responsable du développement Marseille (H/F)

MARSEILLE
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BNP Paribas Real Estate, l’un des principaux prestataires de services immobiliers de dimension internationale, offre une gamme complète de services qui intègre l’ensemble du cycle de vie d’un bien immobilier : Promotion, Transaction, Conseil, Expertise, Property Management et Investment Management.

 

Avec 5 100 collaborateurs, BNP Paribas Real Estate apporte à ses clients sa connaissance des marchés locaux dans 38 pays (17 implantations directes et 21 via son réseau d’alliances qui représente, aujourd’hui, plus de 3 000 personnes) avec près de 180 bureaux. BNP Paribas Real Estate est une société du Groupe BNP Paribas.

 

Pour plus d’informations : www.realestate.bnpparibas.com

 

 

Dans le cadre de nos activités, nous recherchons au sein de notre ligne de métier BNP Paribas Immobilier Résidentiel, un(e) : 

 

Responsable du Développement H/F

(En CDI)

Poste basé à Marseille (13)

 

Intégré dans le Service Développement, sous l'autorité du Directeur d’Agence et du Directeur du Développement, vous prospectez et identifiez les fonciers afin de développer des projets en promotion immobilière et notamment des opérations de logements Résidentiels, Résidences étudiants, Résidences Services en collaboration avec la Direction de Programme, La Direction Commerciale et la Direction Technique.

 

A ce titre, dans le cadre des objectifs et territoires définis par votre hiérarchie, vous aurez pour principales missions :

 

1.     L’identification des fonciers ou immeubles existants permettant la réalisation d’opérations d’habitation et répondant au cahier des charges du Groupe en matière de rentabilité et de cash-flow :

 

  • Entretenir le réseau des grands prescripteurs fonciers (collectivités, aménageurs, entreprises, …) ;

 

  • Entretenir un réseau d’informateurs, d’apporteurs d’affaires, de partenaires et clients (avocats, agents immobiliers, architectes, géomètres, investisseurs…), permettant de proposer des opportunités foncières dans le « secteur diffus » ;

 

  • Représenter le groupe dans vos activités.

 

·        Faire un reporting permanent et précis.

 

2.     La participation au développement :

 

  • Recueillir les attentes des décideurs locaux (élus, services d’urbanisme) en matière de programmation ;

 

  • Réaliser des études de faisabilité en collaboration avec les architectes ;

 

  • Elaborer le plan-masse du projet en collaboration avec les architectes et la Ville (analyser le zoning, l’orientation, l’emprise au sol, l’intégration dans le paysage urbain, cadrer les orientations architecturales, …) ;

 

  • Positionner l’opération par rapport au marché (offre disponible, volume de transaction, valeurs locatives, taille, prestations…) avec le soutien des équipes commerciales ;

   

  • Négocier les aspects financiers et le montage juridique (prix d’acquisition, obligations respectives des contractants) jusqu’à signature de la promesse de vente ;

 

  • Elaborer des scénarii et réaliser des bilans financiers prévisionnels ;

 

  • Préparer les dossiers de présentation au comité d’engagement REAL ESTATE (CERE) et au Comité d’Engagement Immobilier (CEI) ;

 

  • Négociation des charges foncières ;

 

  • Préparer en coordination avec le service juridique et le notaire les promesses de vente.

 

Environnement de travail :

 

Rattaché(e) à la Direction d’Agence, vous êtes amenés à travailler dans le « diffus » sur le secteur Provence.

 

Apports :

 

Riche en diversité quant aux projets confiés, le poste de Responsable du Développement vous permet de développer votre savoir-faire technique ainsi que vos capacités à travailler sur des sujets concrets et responsabilisant.

 

 

Profil recherché :

 

De formation type Bac+2 minimum, vous justifiez d'une première expérience sur un poste similaire ou de solides compétences commerciales acquises de préférence en prospection foncière.

 

 

Alliant autonomie, rigueur et réactivité, vous êtes reconnu(e) pour votre aisance relationnelle, votre capacité en matière d'analyse et de synthèse et vos qualités d'organisation.


Vous maitrisez les outils financiers (bilan prévisionnel, plan de trésorerie, cashflows, …)

 

Vous avez surtout développé  un tempérament commercial qui vous permettra d'être immédiatement opérationnel à ce poste.

 

Idéalement vous disposez de connaissances de techniques du bâtiment et de règlementations relatives à l’urbanisme (aménagement, environnement, PLU…)

 

Compétences comportementales nécessaires au poste :

 

·        Sens des responsabilités,

·        Autonomie,

·        Capacité à collaborer,

·        Capacité à décider,

·        Rigueur et précision.

 

 

     


    BNP Paribas Real Estate, l’un des principaux prestataires de services immobiliers de dimension internationale, offre une gamme complète de services qui intègre l’ensemble du cycle de vie d’un bien immobilier : Promotion, Transaction, Conseil, Expertise, Property Management et Investment Management.

     

    Avec 5 100 collaborateurs, BNP Paribas Real Estate apporte à ses clients sa connaissance des marchés locaux dans 38 pays (17 implantations directes et 21 via son réseau d’alliances qui représente, aujourd’hui, plus de 3 000 personnes) avec près de 180 bureaux. BNP Paribas Real Estate est une société du Groupe BNP Paribas.

     

    Pour plus d’informations : www.realestate.bnpparibas.com

      

     

    Dans le cadre de nos activités, nous recherchons au sein de notre ligne de métier BNP Paribas Immobilier Résidentiel, un(e) : 

     

    Responsable du Développement H/F

    (En CDI)

    Poste basé à Marseille (13)

        

    Intégré dans le Service Développement, sous l'autorité du Directeur d’Agence et du Directeur du Développement, vous prospectez et identifiez les fonciers afin de développer des projets en promotion immobilière et notamment des opérations de logements Résidentiels, Résidences étudiants, Résidences Services en collaboration avec la Direction de Programme, La Direction Commerciale et la Direction Technique.

     

    A ce titre, dans le cadre des objectifs et territoires définis par votre hiérarchie, vous aurez pour principales missions :

     

    1.     L’identification des fonciers ou immeubles existants permettant la réalisation d’opérations d’habitation et répondant au cahier des charges du Groupe en matière de rentabilité et de cash-flow :

     

    • Entretenir le réseau des grands prescripteurs fonciers (collectivités, aménageurs, entreprises, …) ;

     

    • Entretenir un réseau d’informateurs, d’apporteurs d’affaires, de partenaires et clients (avocats, agents immobiliers, architectes, géomètres, investisseurs…), permettant de proposer des opportunités foncières dans le « secteur diffus » ;

     

    • Représenter le groupe dans vos activités.

     

    ·        Faire un reporting permanent et précis.

     

    2.     La participation au développement :

     

    • Recueillir les attentes des décideurs locaux (élus, services d’urbanisme) en matière de programmation ;

     

    • Réaliser des études de faisabilité en collaboration avec les architectes ;

     

    • Elaborer le plan-masse du projet en collaboration avec les architectes et la Ville (analyser le zoning, l’orientation, l’emprise au sol, l’intégration dans le paysage urbain, cadrer les orientations architecturales, …) ;

     

    • Positionner l’opération par rapport au marché (offre disponible, volume de transaction, valeurs locatives, taille, prestations…) avec le soutien des équipes commerciales ;

       

    • Négocier les aspects financiers et le montage juridique (prix d’acquisition, obligations respectives des contractants) jusqu’à signature de la promesse de vente ;

     

    • Elaborer des scénarii et réaliser des bilans financiers prévisionnels ;

     

    • Préparer les dossiers de présentation au comité d’engagement REAL ESTATE (CERE) et au Comité d’Engagement Immobilier (CEI) ;

     

    • Négociation des charges foncières ;

     

    • Préparer en coordination avec le service juridique et le notaire les promesses de vente.

     

    Environnement de travail :

     

    Rattaché(e) à la Direction d’Agence, vous êtes amenés à travailler dans le « diffus » sur le secteur Provence.

     

    Apports :

     

    Riche en diversité quant aux projets confiés, le poste de Responsable du Développement vous permet de développer votre savoir-faire technique ainsi que vos capacités à travailler sur des sujets concrets et responsabilisant.

     

     

    Profil recherché :

     

    De formation type Bac+2 minimum, vous justifiez d'une première expérience sur un poste similaire ou de solides compétences commerciales acquises de préférence en prospection foncière.

     

     

    Alliant autonomie, rigueur et réactivité, vous êtes reconnu(e) pour votre aisance relationnelle, votre capacité en matière d'analyse et de synthèse et vos qualités d'organisation.


    Vous maitrisez les outils financiers (bilan prévisionnel, plan de trésorerie, cashflows, …)

     

    Vous avez surtout développé  un tempérament commercial qui vous permettra d'être immédiatement opérationnel à ce poste.

     

    Idéalement vous disposez de connaissances de techniques du bâtiment et de règlementations relatives à l’urbanisme (aménagement, environnement, PLU…)

     

    Compétences comportementales nécessaires au poste :

     

    ·        Sens des responsabilités,

    ·        Autonomie,

    ·        Capacité à collaborer,

    ·        Capacité à décider,

    ·        Rigueur et précision.