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Directeur Technique H/F

ISSY LES MOULINEAUX
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Leader européen de services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l’ensemble du cycle de vie d’un bien : Promotion Immobilière, Résidentiel, Investment Management, Property Management, Transaction, et Expertise.


 


Avec plus de 5 400 collaborateurs, BNP Paribas Real Estate accompagne localement propriétaires, locataires, investisseurs et collectivités dans 36 pays (15 via ses implantations et 21 via son réseau d’alliances) en Europe, Moyen Orient et Asie.


 


En 2018, BNP Paribas Real Estate a réalisé 968 M€ de revenus. Poursuivant sa croissance, en 2017, BNP Paribas Real Estate a acquis Strutt & Parker, l’un des principaux acteurs indépendants du marché immobilier au Royaume-Uni.


 


BNP Paribas Real Estate est une société du Groupe BNP Paribas.


 


Pour plus d’informations : www.realestate.bnpparibas.fr


 


Nous recherchons un(e) :


 


Directeur Technique H/F


Equipe Property Management


Poste basé à Issy-les-Moulineaux


 


Rattaché(e) au Directeur de BU et en relation avec le Directeur Technique National, vous êtes le référent technique de la Business Unit.


 


A ce titre vous êtes en charge :


  • De piloter une équipe de gestionnaires techniques,

  • D’être le relais de la politique technique du Groupe,

  • D’identifier tout risque éventuel d’ordre technique, et de préconiser des solutions/ actions,

  • De contrôler les plans pluriannuels des travaux de l’ensemble des mandats confiés à la BU,

  • D’assurer le relationnel client en coordination avec le Key Account Manager.

     


Vous assurez également en direct la gestion technique d’un patrimoine au même titre qu’un gestionnaire technique.


 


Dans le cadre de vos responsabilités, vos missions sont les suivantes :


 


1. Superviser la bonne exécution des mandats de votre équipe technique :


- La gestion des actifs


- La validation des choix des entreprises sélectionnées et validation des analyses des AO (selon le process E@sytech à adapter) 


- Alerter sa hiérarchie de toute difficulté dans l’exécution du mandat


 


2. Contrôler la bonne application par les équipes techniques, de la réglementation en vigueur et des normes Groupe :


 


  • Garantir la bonne utilisation d’e@sytech et GMAO groupe ;

  • Garantir la bonne tenue des PSF 

  • Veiller à la cohérence des PPT et en assurer le suivi

  • S’assurer du respect des normes techniques réglementaires et de la prévention des risques par ses équipes de gestion (amiante, ascenseurs, risque de chute…)

  • Contrôler la bonne application des procédures et des règles Groupe : respect des seuils d’engagement, procédure d’appel d’offres et attribution de marchés…

  • Faire des visites de contrôle des actifs (échantillon à définir sur le patrimoine chaque année)

  • Assurer la relation avec les services supports BNP Paribas Real Estate Property Management

     


3. Rencontrer régulièrement les propriétaires et représenter opérationnellement BNP Paribas Real Estate Property Management :


  • Accompagner le gestionnaire technique dans la stratégie patrimoniale de ses propriétaires (valorisation de l’actif, réduction de coût, proposition de travaux, préventifs/ curatifs/ mise en conformité…)

  • Accompagner la Direction du développement (soutenance client…)

     


4. Assurer le reporting de son activité de Directeur Technique BU et rendre compte à sa hiérarchie :


  • Assurer le reporting de son activité à sa hiérarchie selon les modalités définies (format et rythme)

  • Alerter sa hiérarchie de tout dysfonctionnement ou problème majeur rencontré dans le cadre de ses activités (problèmes réglementaires, de sinistres, de travaux complexes…)

  • Participer aux réunions de la Direction Technique Nationale

  • Force de proposition pour l’amélioration de l’outil e@sytech et des autres outils métier.


 


5. Piloter une équipe de gestion technique :


  • Animer régulièrement des réunions avec l’ensemble des gestionnaires techniques

  • Arbitrer et résoudre les problèmes techniques éventuels au sein de la BU

  • Participer aux entretiens annuels des gestionnaires techniques.


 


6. Assurer la gestion opérationnelle d’un patrimoine en direct


 


Apports de la mission/ Evolutions possibles :


Riche en polyvalence et en responsabilités, ce poste vous permet de développer vos compétences techniques mais également d’affiner votre orientation client au sein d’une structure dynamique et innovante.


En fonction de votre implication et de votre performance, vous pouvez évoluer au sein des métiers BNP Paribas Real Estate Property Management.


 


Environnement de travail:


Vous intégrez une BU au sein du pôle du Property Management, vous êtes le référent d’une équipe de gestionnaires techniques.


 


Profil recherché :


De formation Bac+5 en Bâtiment (BTP, architecte…), vous justifiez d’une expérience minimum de 7 ans dans le secteur immobilier.


 


Compétences techniques :


- Technologies et pathologies du bâtiment, l’audit technique et l’analyse fonctionnelle


- Techniques de gestion et de maintenance


- Solides connaissances en réglementation Code du Travail, ERP, IGH, ICPE… 


- Connaissances juridiques en immobilier, gestion locative et gestion des contentieux.


- Elaboration de budgets prévisionnels travaux 


- Connaitre la conduite de chantier, le management de projet 


- Maitrise des outils informatiques 


 


Compétences comportementales :


- Orienté clients 


- Capacité à rendre compte 


- Capacité à décider 


- Capacité à faire adhérer


- Capacité à communiquer