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Directeur Technique H/F

ISSY LES MOULINEAUX
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BNP Paribas Real Estate, principal prestataire de services immobiliers de dimension internationale, propose une gamme complète de services couvrant l’ensemble du cycle de vie d’un bien immobilier : Promotion, Investment Management, Property Management, Transaction, Conseil et Expertise.
 
Avec 3 900 collaborateurs, BNP Paribas Real Estate accompagne propriétaires, locataires, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers grâce à sa connaissance des marchés locaux dans 36 pays (16  implantations directes et 20 via son réseau d’alliances) en Europe, Moyen Orient et Asie.
 
BNP Paribas Real Estate a réalisé 704 M€ de revenus en 2016 avec, en Promotion, 154 000 m² de bureaux livrés et plus de 1 500 logements neufs mis en chantier ; 24,1 Mds € d'actifs sous gestion en Investment Management ; 38 millions de m² gérés en Property Management ; 6,2 millions de m² placés et 19 milliards d’euros investis en Transaction ; Le Conseil regroupe trois types de services : Stratégie immobilière pour les utilisateurs, Project Management et Externalisation de Dispositifs Immobiliers.
 
En 2017, BNP Paribas Real Estate s’est uni avec Strutt & Parker, l’un des principaux acteurs indépendants du marché immobilier au Royaume-Uni.
BNP Paribas Real Estate est une société du Groupe BNP Paribas.  
 
 
Pour plus d’informations : www.realestate.bnpparibas.com
 
Dans le cadre de notre développement nous recherchons un(e) :
 
Directeur technique H/F
Equipe Property Management
Issy les Moulineaux
 
Rattaché(e) au Directeur de BU et en relation avec le Directeur Technique National, vous êtes le référent technique de la BU. A ce titre vous êtes en charge :
  • De piloter une équipe de gestionnaires techniques,
  • D’être le relais de la politique technique du Groupe,
  • D’identifier tout risque éventuel d’ordre technique, et de préconiser des solutions/ actions,
  • De contrôler les plans pluriannuels des travaux de l’ensemble des mandats confiés à la BU,
  • D’assurer le relationnel client en coordination avec le Key Account Manager.
 
Vous assurez également en direct la gestion technique d’un patrimoine au même titre qu’un gestionnaire technique.
 
Dans le cadre de vos responsabilités, vos missions sont les suivantes :
 
1. Superviser la bonne exécution des mandats de votre équipe technique :
- La gestion des actifs
- La validation des choix des entreprises sélectionnées et validation des analyses des AO (selon le process E@sytech à adapter 
- Alerter sa hiérarchie de toute difficulté dans l’exécution du mandat
 
2. Contrôler la bonne application par les équipes techniques, de la réglementation en vigueur et des normes Groupe :
 
  • Garantir la bonne utilisation d’e@sytech et GMAO groupe ;
  • Garantir la bonne tenue des PSF 
  • Veiller à la cohérence des PPT et en assurer le suivi
  • S’assurer du respect des normes technique réglementaires et de la prévention des risques par ses équipes de gestion (amiante, ascenseurs, risque de chûte…)
  • Contrôler la bonne application des procédures et des règles Groupe : respect des seuils d’engagement, procédure d’appel d’offres et attribution de marchés…
  • Faire des visites de contrôle des actifs (échantillon à définir sur le patrimoine chaque année)
  • Assurer la relation avec les services supports BNP Paribas Real Estate Property Management
 
3. Rencontrer régulièrement les propriétaires et représenter opérationnellement BNP Paribas Real Estate Property Management :
  • Accompagner le gestionnaire technique dans la stratégie patrimoniale de ses propriétaires (valorisation de l’actif, réduction de coût, proposition de travaux, préventifs/ curatifs/ mise en conformité…)
  • Accompagner la Direction du développement (soutenance client…)
 
4. Assurer le reporting de son activité de Directeur Technique BU et rendre compte à sa hiérarchie :
  • Assurer le reporting de son activité à sa hiérarchie selon les modalités définies (format et ryhtme)
  • Alerter sa hiérarchie de tout dysfonctionnement ou problème majeur rencontré dans le cadre de ses activités (problèmes réglementaires, de sinistres, de travaux complexes…)
  • Participer aux réunions de la Direction Technique Nationale
  • Force de proposition pour l’amélioration de l’outil e@sytech et des autres outils métier.
 
5. Piloter une équipe de gestion technique :
  • Animer régulièrement des réunions avec l’ensemble des gestionnaires techniques
  • Arbitrer et résoudre les problèmes techniques éventuels au sein de la BU
  • Participer aux entretiens annuels des gestionnaires techniques.
 
6. Assurer la gestion opérationnelle d’un patrimoine en direct
 
Apports de la mission/ Evolutions possibles :
Riche en polyvalence et en responsabilités, ce poste vous permet de développer vos compétences techniques mais également d’affiner votre orientation client au sein d’une structure dynamique et innovante.
En fonction de votre implication et de votre performance, vous pouvez évoluer au sein des métiers BNP Paribas Real Estate Property Management.
 
 
Profil recherché :
De formation Bac+5 en Bâtiment (BTP, architecte…), vous justifiez d’une expérience minimum de 7 ans dans le secteur immobilier.
 
Compétences techniques :
- Technologies et pathologies du bâtiment, l’audit technique et l’analyse fonctionnelle
- Techniques de gestion et de maintenance
- Solides connaissances en réglementation Code du Travail, ERP, IGH, ICPE… 
- Connaissances juridiques en immobilier, gestion locative et gestion des contentieux.
- Elaboration de budgets prévisionnels travaux 
- connaitre la conduite de chantier, le management de projet 
- Maitrise des outils informatiques 
 
Compétences comportementales :
- Orienté clients 
- Capacité à rendre compte 
- Capacité à décider 
- Générer l’engagement 
- Avoir une écoute active.