Commerces

 

Commerces et centres commerciaux

Le choix de l’implantation est l’un des enjeux majeurs pour tout acteur du commerce pour la mise en œuvre de sa stratégie. Qu’il s’agisse d’un emplacement premium situé sur une artère commerçante ou de grandes surfaces commerciales à la périphérie du centre ville, BNP Paribas Real Estate est à même de vous conseiller, que vous voyez investisseur ou exploitant d’une surface commerciale.

Notre valeur ajoutée
 
  
La connaissance fine des différents segments de marché Retail
Grands centre commerciaux, commerces en pied d’immeuble, commerces en centre ville ou à la périphérie, grandes artères commerciales…nos équipes ont une parfaite connaissance des différents segments du marché.

La capacité à estimer les valeurs sur le secteur du Retail
Nous intervenons sur le marché des transactions immobilières et en particulier sur les expertises d’actifs commerciaux. Nous disposons d’une base de comparables pour situer les prix des actifs.

Les relations avec l’ensemble des intervenants du marché
Nous avons des relations régulières avec l’ensemble des intervenants sur le segment du Retail : Investisseurs, acteurs de la distribution, exploitant de centres commerciaux.

La compréhension des besoins spécifiques du secteur de la distribution
Notre connaissance du marché immobilier nous permet notamment de vous guider dans vos choix d’implantation : compréhension de votre concept, de votre cible, potentiel de trafic, plan de merchandising…sont autant d’éléments que nos équipes dédiées au secteur Retail maitrisent

La capacité à vous accompagner dans la gestion opérationnelle de vos actifs commerciaux
Nos équipes disposent d’une expertise dans la gestion de centres commerciaux. Notre souci permanent est la satisfaction des commerçants et des clients du centre commercial.

 
Nos services
  
  • Stratégie d’implantation
  • Recherche d’emplacement / surface commerciale
  • Recherche de locataire / commercialisation de surfaces vacantes
  • Investissement (achat / vente)
  • Expertise d’actifs commerciaux
  • Gestion de centres commerciaux (Shopping Center management)
  • Gestion de fonds immobiliers investis en actifs commerciaux

Interview avec Fiona Hamilton 

Quels sont les enjeux et la philosophie du département Retail International ?

Fiona Hamilton :

Les consommateurs sont aujourd’hui de plus en plus exigeants et la concurrence entre enseignes évolue tant physiquement que virtuellement. Le marché impose donc aux marques de développer un lien plus fort et plus ≪ émotionnel ≫ avec le consommateur.

De nos jours, c’est ce dernier qui dicte les règles du jeu dans le secteur de la distribution. Désormais, l’achat et la vente sont intégrés dans une dimension omnicanale. Le succès de la marque ne réside plus simplement dans l’ouverture de points de vente.

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Désormais, l’achat et la vente sont intégrés dans une dimension omnicanale.

Bottom Exergue

Au sein du département Retail International, nous sommes conscients qu’il ne s’agit plus seulement de vendre au sens propre du terme, mais bien de créer un lien social, une interaction et d’offrir une expérience à nos clients.

Comment collaborez-vous avec vos clients et quels sont pour eux les avantages ?

F. H. :

Le secteur de l’immobilier doit intégrer le digital pour être performant en termes de ventes physiques. Nous travaillons en lien direct avec de grandes marques et des entreprises qui bénéficient d’une croissance classique et qui ont adopté une approche de personnalisation avec leur clientèle; nous apprenons et évoluons ensemble dans ce contexte passionnant.

fiona hamilton

Fiona Hamilton
Global Head of Retail for International Brands
International Investment Group
BNP Paribas Real Estate

Notre objectif est de soutenir la croissance de votre enseigne et de la stratégie de développement de nos clients, en leur proposant des solutions sur mesure qui visent un véritable avantage compétitif. Nous n’hésitons pas à revoir nos stratégies et nos solutions grâce à nos études poussées et à notre connaissance des marchés locaux et internationaux. Notre équipe EMEA délivre à nos clients investisseurs et distributeurs une approche intégrée couvrant 36 pays. Nous offrons une gamme complète de services et conseils retail, du développement a la transaction, en passant par la gestion et la recherche analytique et stratégique, la gestion de portefeuilles et d’investissements immobiliers aussi bien en centre-ville qu’en périphérie. Par ailleurs, nous avons créé de nouvelles équipes dédiées au ≪ Travel Retail ≫ dans les aéroports et les zones de transport pour répondre aux besoins et nouvelles exigences de nos clients.

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