Étude de marché

 

09/02/2012

Europe de l'Ouest | Investissement

Property Report 2011 T4

Hausse de 2 % du volume d’investissement en Europe de l’Ouest - Février 2012

Le redressement du marché de l’investissement marque le pas alors que la crise s’intensifie dans la zone euro. En Europe de l’Ouest, le volume d’investissement total a atteint 102,8 milliards d’euros en 2011, en légère hausse de 2 % par rapport à 2010.

La reprise s’est essoufflée en 2011

- Entre 2010 et 2011, l’Allemagne, la France et les pays nordiques sont les principaux marchés qui ont contribué à l’essor de l’investissement en Europe de l’Ouest.

- Si le Royaume-Uni continue à occuper la première  place en Europe de l’Ouest, le pays a vu ses volumes  d’investissement diminuer entre 2010 et 2011.

- Au vu de la conjoncture économique actuelle, l’investissement pourrait ralentir en 2012, en fonction des conditions de crédit.

 

L’investissement en bureaux prédomine

- S’établissant à 45,9 milliards d’euros, le volume de l’investissement en bureaux a progressé de 2 % entre 2010 et 2011.

- De même, l’investissement en commerces a légèrement augmenté en 2011 pour atteindre 32,5 milliards d’euros. C’est en Allemagne et en Italie qu’il a été le plus important.

- Les taux de rendement "prime" se sont stabilisés à un faible niveau, ils ne devraient plus diminuer en 2012.

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